Détails clés
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Chambres
5
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Salles de bains
5
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Surface
190m2
Description
Situé sur la prestigieuse Rua Cruz dos Poiais, cet immeuble bénéficie de l’un des quartiers les plus authentiques, centraux et recherchés de Lisbonne, à quelques minutes de l’Assemblée de la République et entre les quartiers de Príncipe Real, Santos et Chiado. Un environnement vibrant et raffiné, réputé pour son charme historique, son excellente offre gastronomique, ses galeries, ses commerces de proximité et son accès privilégié au centre-ville. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Lisbonne avec élégance, centralité et véritable identité urbaine.
L’actif est proposé à la vente en bloc et comprend actuellement deux appartements de deux chambres, répartis sur les étages supérieurs, offrant tous deux de beaux volumes ainsi qu’un excellent potentiel résidentiel ou locatif haut de gamme.
S’ajoute également la possibilité, déjà prévue dans le projet, de créer un étage supplémentaire, idéal pour la réalisation d’un grand studio singulier et différenciant, apportant une valeur significative à l’investissement.
L’immeuble bénéficie d’un processus de licence déjà préparé, avec un projet entièrement développé, permettant au futur acquéreur d’avancer rapidement vers la prochaine phase de réalisation, en réduisant les délais, les incertitudes et les coûts de préparation. Il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant un projet prêt à démarrer.
Le concept architectural a été développé par Atelier Peninsular, cabinet d’architecture basé à Lisbonne, au profil international et disposant d’une expérience dans des villes telles que Lisbonne, Paris, Londres, Rotterdam et Milan, apportant au projet crédibilité technique et vision contemporaine.
Une opportunité rare destinée aux investisseurs, promoteurs ou family offices recherchant un actif au cœur historique de Lisbonne avec revenus immédiats potentiels, potentiel d’extension et forte valorisation future.
Les images 3D présentées ont un caractère purement illustratif et ont pour seul objectif de donner une perception visuelle du potentiel du projet. Bien que tous les efforts aient été réalisés afin de représenter le concept de la manière la plus fidèle possible, des différences peuvent exister par rapport au projet final approuvé, aux plans techniques, aux matériaux, aux finitions ou aux dimensions. Nous déclinons toute responsabilité en cas d’éventuelles divergences, et toute information devra être vérifiée au moyen de la documentation technique et légale mise à disposition.
